时下，众多money颇丰的人士，已将购房之手从“上不达天，下不着地”的高楼房宅伸向老北京为数不多的四合院。当一处处水岸湖景，别墅洋房让人们的双眼处于审美疲劳的时候，四和院以其独特的文化内涵和投资潜力，引起了人们越来越多的关注。去年底，世界传媒巨人莫多克、“雅虎”创始人杨致远等也表达了想在北京购买四和院的愿望。 每一个参观过四和院的人，无不被其悠远的文化底蕴所吸引，徜徉其中，怡然自得。自元代建都北京开始，大规模的建设都城，四合院就与北京的宫殿、衙署、街区和胡同同时出现了。明清以来，北京四合院历经沧桑，但是这种基本的居住形式已经形成并且不断完善，更符合居住要求，形成了我们今天能见到的四合院。四合院的建造是非常讲究的,从选地、定位到建筑尺寸，都要按照一定的理论来进行，这种理论一直指导着中国古代营造活动。另外，四合院的装修、雕饰、彩绘也处处体现着民俗民风和传统文化，展现了在特定的历史条件下人们对美好、幸福、富裕、吉祥的追求和渴望。 四合院之所以能存在数百年，是因为它具有其他住宅难以相提并论的优势。北京的四合院，宽敞开阔，阳光充足，视野广大，形制规整，十分具有典型性， 在各种各样的建筑形式中独具特色 ，蕴涵着深刻的文化内涵。当都市现代化的脚步逐渐加快，各式各样的高楼大厦不断拔地而起的时候,那些海外华侨、台湾同胞，尤其是世代生长在北京的老北京人，更对四合院产生了一种极其特殊的眷恋之情。 进入上世纪 90 年代，北京市进行了大规模的旧城改造，老城区内的四合院数量迅速减少，被明确保护的院落也已所剩不多。在四和院数量不断减少的同时，对所剩院落的保护力度也在不断加强。《关于鼓励单位和个人购买北京旧城历史文化保护区四合院等房屋的试行规定》的出台，对四合院购买者的身份几乎没有了限制。北京人、外地人、港澳台胞、外籍人士以及机关、企事业单位、社会组织均可购买四合院，这将促进四合院的交易转让，从某种程度上说，能更有力地保护四合院的传承，鼓励有能力的人士购买四合院，修缮和翻建后再传承几百年。 现代社会工业文明高度发达，生活节奏普遍加快，人们的生活压力也与日俱增。当你开车穿过繁华的街道，步入位于城市深处的四和院时，刹那间那种闹中取静的感觉，一定会另人心驰神往。如今在闹市中拥有一套属于自己的世外桃源，正成为许多人追求的目标。如果你已经拥有了一套四合院，在体味那种安闲、宁静的四合院文化时，还能让你的资产保值增殖，你是否会心动呢？ 随着 2008 年奥运会的临近，北京正发生着脱胎换骨的变化。伴随推土机的响声，一座座记载着历史、记载着中国文化的院落被民居小区和宽敞的街道所取代。四合院作为一种特殊的地产资源，它的市场供应呈逐渐下降的趋势，而市场需求却随着人们对四合院的重视和喜爱变得越来越大。这种供需的不平衡，决定了四合院的巨大投资市场和升值潜力。 北京的四合院大都位于二环路以内的黄金地段，是历史留给我们的重要文化产物，是不可再生的。一方面总量不会增加，另一方面存量也越来越少。北京作为高速发展中的城市,土地的稀缺性人所共知，所以城区内的土地不断增殖是必然的，而四合院最弥足珍贵的就是独自占有一块完全属于房屋产权人使用的土地，其增值潜力更是不言而喻。 此外，为迎接 2008 年奥运会，北京将会需要大量高质量的宾馆、饭店，若每条胡同都能有几个“四合院旅馆”就会给奥运客人提供上万个床位。而“四合院旅馆”也因为其独一无二的文化特色，将会比任何宾馆都受欢迎。北京则可以借助奥运商机整修开发出一批老房子，带动古都的文化保护，向世界展示北京的传统风俗和独特的历史建筑，形成人文奥运的新亮点。 住到四和院里去，你准备好了吗？ |